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建設立體停車庫 緩解市民停車難

  有車一族幾乎每天都在頭疼一件事:汽車應該停在哪?對此,深圳市寶安區人大代表建議,建設立體停車庫,解決停車難題。
  由于深圳的土地非常珍貴,要建地面停車場不太現實。寶安區人民醫院在幾年前已經建了一個立體停車庫,既可以節約利用土地,又可以存放更多的車輛,但這個有效的手段并沒有得到大范圍推廣。人大代表建議可以建立更多的立體停車庫來解決寶安區停車難問題,學習國內外先進城市建設立體停車庫的經驗,出臺寶安區建設立體停車庫的規劃,做到合理布點,并有計劃地推進。立體停車場現“冰火兩重天”車位不足、收費上漲、土地有限……面對日益嚴峻的停車壓力,“向上要空間”的立體停車場再次成為關注的焦點。經過多年發展,目前我市立體停車場的建設技術已十分完善,但在運營和推廣過程中,卻因政策支持少、維護成本高等原因,面臨“冰火兩重天”的困境。
  少數滿負荷 個別被拆除
  近日,記者來到寶安人民醫院立體車庫。在A3出入口,車輛經車庫管理員引導徑直駛進車庫的地面載車板,通過電子系統遙控傳送帶,車輛被運輸到合適車位上;看病歸來的車主刷卡后一兩分鐘,車輛便被運輸到車庫門口,車頭還會自動調轉朝外。車庫保安介紹,2008年完工的這座15層立體車庫可向患者提供243個車位,存取方便且免費使用,自建成之日就受到歡迎,長年都滿負荷運轉。
  位于華強北的中航苑立體停車場,24組立體停車塔也停得滿滿當當。辦理月卡的車主介紹,除節假日略有空位外,平日停車塔基本滿載。
  與此形成強烈反差的是,立體車庫在地面車位相對寬裕的片區就顯得不受待見。位于新洲九街維也納酒店旁的新洲立體停車場內,40個車位除晚餐高峰期較為緊張外,平時都冷冷清清。位于金田路的長豐立體停車場除了一層停有車外,其他四層都空空蕩蕩,鐵架也銹跡斑斑。而知本大廈的一處三層立體停車場,因使用率太低在去年被拆除。
  泊車如樁考 運轉效率低
  一邊是車位難求,一邊是無人問津,立體停車場為何出現“冰火兩重天”的境遇?部分受訪車主坦言,其實他們更青睞傳統的地面泊車,但車位告急的現狀卻將他們逼上立體車位。存取車排長隊、泊車技術要求高的現實,也阻礙了他們對立體停車庫的認可。
  記者在走訪中發現,許多機械式立體停車設備的載車盤軌道窄,底盤部位隆起高,容易發生刮碰,越野車、商務車和面包車等車型都不適宜停放。對于新手來說,泊車形同樁考,對駕駛技術有一定要求。在新洲立體停車場,由于擔心底盤和輪胎被機械車位隆起的鋼結構刮碰,多位司機在駛入機械式立體停車位時速度相當緩慢,并反復向指揮停車的保安詢問倒車方位和距離是否合適。
  此外,不少市民還未形成排隊等候停車的觀念,而多數立體停車場僅有一個設在升降機內的出入口,嚴重限制運轉效率,若在高峰期停車取車,則需要等候十多分鐘甚至更久,考驗車主耐心。
  政策支持少 維護成本高
  在寸土寸金的大城市,向空中要空間是必然趨勢,但立體停車場在深圳的建設推廣,除了使用者尚需一個接受過程之外,政策和經營方面也面臨種種困境。
  有立體停車場投資商坦言,深圳搞立體車位,相對于技術和資本,政策環境顯得更為欠缺。曾有投資商想利用現有地面停車場建立體車庫,但是報建手續根本辦不下來。其原因是職能部門把立體車庫當作固定建筑物,涉及用地、規劃、消防等,每走一步都有難度。此外,相比普通停車場,立體停車場造價高,車位為機械結構,電機、鋼繩等均屬損耗物件,所以相比其他車位的“一勞永逸”,立體車位維護費用也相對較高,投資回本周期長,這時候,政府的資金扶持也顯得尤為重要。
  他山之石
  多地獎勵立體車庫建設
  在國內,北京、長沙、武漢等城市目前都在出臺政策鼓勵建立體車庫。此前,北京交通部門就曾牽頭出臺《關于鼓勵老舊居住區挖潛建設立體停車設施的意見》的文件,對居住區新增立體停車庫,每個車位獎勵投資方5000元。長沙市政府還曾出臺政策,社會投資建立體車庫,每車位給予1萬元獎勵。武漢市一些商業旺區則專門劃出土地引進投資商建設,還鼓勵建地下永久性立體車庫,對投資商給予車位補貼或置換土地等獎勵。

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